B.GO S. CATERINA: BILOCALE RISTRUTTURATO A NUOVO IN CLASSE A

Via Alberico da Rosciate 8, Bergamo
Dettagli
Rif: 406 - 2
Contratto: Vendita
Tipologia: Appartamento
Zona: Borgo Santa Caterina
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2.0
Superficie: 52 mq
Cucina: A vista
Posto auto: Box
Ascensore:
Ingresso: Condominiale
Piano:
Piani: 5
Livelli: 1
Arredamento: Non arredato
Classe energetica: A1
EP gl,nren: 49.39 kWh/mq
Prestazione estate: Prestazione estate alta
Prestazione inverno: Prestazione inverno alta
Stato: Condizioni Ottime
Riscaldamento: Centralizzato
Tipo di riscaldamento: Radiatori
Alimentazione riscaldamento: Metano
Aria condizionata: Autonomo
Tipo aria condizionata: Freddo/Caldo
Lati liberi: Due, ad angolo
Esposizione: Esterna
Annuncio aggiornato il 24/02/2026
Descrizione

B.go S. Caterina – Proponiamo in esclusiva bilocale in fase di ristrutturazione integrale, posto al terzo piano con ascensore, con possibilità di box.

L’immobile si trova in Via Alberico da Rosciate, a due passi da tutti i servizi del Borgo, ma in posizione defilata e tranquilla, lontana dal traffico e dal caos.

L’intervento di ristrutturazione prevede la realizzazione di un bilocale moderno e ben distribuito: ingresso su ampia zona giorno con cucina lineare, zona pranzo e area living, il tutto affacciato su balcone con vista aperta sul Borgo e sui colli.
Dal disimpegno si accede al bagno finestrato, completo di area lavanderia, e alla camera matrimoniale, anch’essa con splendida vista aperta verso i colli.

La ristrutturazione sarà completa e di alto livello, e prevede:

  • isolamento interno per un ottimo efficientamento energetico

  • rifacimento totale degli impianti elettrico e idro-termo sanitari

  • pavimenti in parquet

  • nuovi serramenti in PVC con doppio vetro

  • climatizzatori in pompa di calore

  • rubinetterie Grohe e sanitari sospesi

Classe energetica prevista a fine lavori: A1, sulla base di interventi analoghi.

È ancora possibile scegliere materiali e finiture per pochissimi giorni.
Consegna prevista: inizio aprile.

Disponibile anche bilocale gemello e confinante, con caratteristiche analoghe.

Completano la proprietà una cantina al piano terra e la possibilità di box singolo nello stabile confinante, escluso dal prezzo di vendita.

Ottima opportunità per vivere Borgo Santa Caterina in un appartamento nuovo, in Classe A, con tutti i comfort dell’abitare contemporaneo.

Prezzo
€ 199.000
Distanze
Centro: 500 m
Planimetrie
Mappa
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